“”再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，真的靠谱吗？（一楼和顶楼的利弊分析，让人犹豫不决）

「一楼和顶楼的利弊分析，让人犹豫不决」

对于一楼和顶楼确实很多人比较介意，但却不是全部。因为，我们会发现，所有的一楼都在住人，所有的顶楼也都在住人。

一：一楼为何不好？

1，室内阴暗，采光差。

一楼由于楼层较低，所以室内通常都是比较阴暗的，常年没有采光。晒衣服都要到外面去晒。

2，室内潮湿，易产生霉味。

一楼由于比较接地气，所以室内常年潮湿。加上没有日光照射，家里是很容易产生霉味的。人长期居住在这种环境下，身体也会出现各种毛病。

3， 安全保障性差。

一楼由于楼层较低，很容易被偷盗者进入室内。安全保障不是很好，所以住在一楼的晚上可能都睡不好觉。

4，蚊虫较多。

一楼由于离地面比较近，所以蚊虫不可避免。家里要做好蚊虫防护措施，不然很难逃过蚊虫的侵扰。

二：顶楼为何不好？

1，顶楼夏天很热。

住过顶楼的应该都知道，夏天是何滋味。尽管空调能解决这一烦恼，但是顶楼的空调费要高出楼下的好几倍。

2，顶楼易漏水。

要说介意顶楼，最大的原因莫过于是担心漏水了。因为顶楼一旦漏水，就很难彻底修复，反反复复让人头痛。不考虑顶楼的的客户就是不想沾上这个烦恼。

综上分析，一楼和顶楼确实存在让人担忧的问题。但是为何还有这么多人买呢？一是买之前没住过，不知其利害。二是买的时候没有问题，没有考虑过以后。三是：顶楼只是存在漏水的风险，但不是绝对，有些人的身上就没有发生过，所以就不会过于担心。

购买楼房，一楼和顶楼都有利弊，需根据实际情况决定

世上凡是都没有那么绝对了，购买楼房也是如此，各看所需了，下面我就结合实际情况为大家解析一下“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”这句话到底靠谱不？

一楼在大多数眼中，主要存在这几个缺点：一是采光不好；二是比较吵杂，噪音多；三是可能比较潮湿；四是有厕所反味的可能。但与此同时，一楼也有优点，很多开发商会在一楼设计后花园、可以种菜养花的院子，还有就是一楼进出方便，物业费也少交电梯费，因为很多物业费的电梯费是按照楼层收费的。因此，对于一楼来说，一般适合家中有老年人，且老年人腿脚不便的适合居住，当然一楼的出售价格相对来说也会少一点，资金比较紧缺的也可以考虑先入手一套刚需房，随后再换。

顶楼在大多数人眼中，也不是黄金楼层，主要缺点就是：有可能漏水、顶层比较热、顶层容易出问题，还有楼层高遇到停电难得爬，购买大件电梯进不去的时候，这个爬楼层的费用也是不少，还有就是水压可能不行，遇到危险比如地震逃生困难。当然了，顶层也有优点，可以看到其他楼层看不到的风景，顶层不用担心楼上的吵吵闹闹，比较安静，一般顶层开发商都会附带赠送一些面积。

因此，对于“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”也不是那么绝对，购房者还需要根据自己的实际情况来定，现在的楼层设计都比较科学，原本一楼和顶楼存在的一些缺点现在已经不存在了，比如潮湿问题，因为地下还有车库。再比如漏雨问题，这个也基本上不存在，而且很多做了隔热层，楼顶也不那么热了，这种情况下，就看自己的喜欢了，喜欢那层买那层，有时候你看中地段了，看中小区了，可偏偏就剩一层了，那是买还是不买呢？