当前购房与年后购房，哪个时机更佳？（现在买房合适还是年后买合适？）

当前购房与年后入手，何者更佳？

对于现阶段的是否该买房的，笔者的态度是，刚需可以上车，投资就算了吧。

至于为什么说刚需要买。这是由于房价受调控的影响一直被压着，加上银行利率不断上浮，刚需族越早上车越好。加上现在一直提倡房子是用来住的，不是用来抄的。房价会回归理性，但指望大跌或大涨都是不可能的。或许有的人会发现，越调控房价越涨，因为，上车越来越来难。

还有些地方，虽然房价上不去，但是开发商却通过精装修来抬高价格，这也是不划算的。

以笔者所在长沙为例，房价被调控压着，还算合理，但是现在越来越多的开发商跟进精装房，导致房价价格不断上涨，导致不少人事后维权，纷纷指责开发商捆绑天价装修。

另外，对于买房的地方，笔者的建议永远是选择人多的地方，通俗讲，就是大城市。

人口流动之地，房价是很难降下来。所以，可以优先考虑人口净流入量多的城市，而非是人才流出的地方。这些都是需要注意的地方。如果一定要买，尽量年前，房价在近两年内，小涨的可能行是比较大的。

至于投资客，还是算了吧。

最后，以上都是笔者个人的看法，仅代表自己。而且，楼市这么多年，谁有说准过呢？还是看自己的选择吧。选择对了，少奋斗几十年，选择错了，辛苦一辈子！