买房还是买玉？（苏州房价飙升，玉石市场稀缺，投资价值待考验。）

苏州房价飙升，玉石市场稀缺，投资价值待考验。

随着国家经济的发展，房产近几年上涨幅度就比较大。就拿苏州来说吧，在2017年的时候房价没有出现过大跌大涨，调控的比较稳定，但在2018年的时候房价开始暴涨，涨幅10%。今年，苏州的房价愈发的疯狂了，苏州的涨幅排名第一，基本上是一骑绝尘。那房价上涨的主要原因还是因为苏州人口逐渐增多。

其次，今年调控又有了新的措施：房屋数量限制

苏州市户籍居民家庭：最多可购买3套房（夫妻双方只要有一人是苏州户口就算苏州户口家庭）；

非苏州市户籍居民家庭：最多可购买1套房，需提供购房之日起三年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，方可购房。且房期满5年才能再次出售（从2019.7月执行）

还有关于限售的新政策：新房限售三年，二手房限售五年。这么看来现在房子的变现也没有以前的的快、狠、准了，相比较玉石而言等待的时间会久一些。

那么五年后的房价跟五年后的玉石又有什么样的差距呢？

那如果按照短期来看的话，房子的增值的确比玉石快，它增长的幅度都是明码标价的。而玉石市场上是比较稀缺的，玉石增值跟房产差异不大。但是房子的资源是无限的，玉石的资源是比较稀缺的，两者往往会拿来作为比较，房子预估性还是明显一些，但玉石的后期增值不可估量。这是两则不同的地方。

五年前我用200万买了一套房子，如今按照市场价也许会增值，但是增值多少，这些都存在着不定因素的。

那如果我当时200万用来买玉石，那值200万的玉石肯定是个好料子，那5年之后按照市场来看，这块玉石的上涨幅度大概在10%左右。

当然了，玉石跟房子相比，变现是比较困难的，毕竟找到一个合适的买家不容易。

但作为和田玉的收藏者，要有恒心和信心，要有心理准备，不能跟风，别人买什么，你买什么，别人卖，你也卖，那样既没有收藏到好的工艺品，也会赔了老本。

就在前两天有位朋友来找我喝茶，因为也是玉石爱好者就趁着喝茶之际，聊了聊现在的玉石的市场行情。

说到现在玉石资源越来越枯竭，为什么商家反而越来越多了呢？

现在的和田市场已不比以前的和田市场，14年到15年处于市场的高峰期，但是15年之后就慢慢开始出现了下滑的趋势。但也仅限于低端的料子，一般高端的料子还是处于上涨的趋势。

现在由于和田的禁采，导致市场上和田玉籽料越来越稀少，同时价格也在上涨，很多消费者都没有适应现在的趋势。不只是消费者，就连很多工作室生意都很紧张，高端买不到，低端出不去。

最后只能转直播销售，把自己的库存给销售出去，在转身去收好料子。但是市场的变化让他们崩溃。

可想而知，原本想把自己的库存销售出去，在收点好料子回来，结果到了市场上才知道，自己连本钱都没赚回来，那叫一个懊恼啊。

那么问题来了，既然现在市场上资源这么紧缺，那这些商家的资源都是哪来的呢？

经过小编的了解，一般商家的资源都是来自于：

1. 自己的原石储备

2. 从市场上收料子

3、不断的累积

大概要具备以上条件，要有足够的经济实力才行，毕竟现在好的料子比较少。都是物以稀为贵，好的料子会随着年代的久远而增值，不用担心会贬值，是最好的投资。

当然普通的我们，或许没有这样的经济实力，但是可以有一个这样的爱好，梦想还是要有，万一有一天我们可以实现不用考虑价钱也能买到自己喜欢的玉呢！

"买房还是买玉，如何权衡选择？"

看你买房子是否是刚需，如果是刚需的话，我建议先买房子，先住着先，毕竟玉石这种东西，又不能吃，又不能喝，只是必要的时候，提升自己的情操和精神境界而已。

如果连基本的衣食住行，都没有解决，就想着买玉来保值，收藏，未免可笑了一点。

如果，你有余钱，衣食住行基本都解决了，那还要看您是喜欢玉，在选玉方便，又有一定的讲究，买到不好的货了，打眼了，就是损失。

毕竟，玉里面的学问还是很深的，有玩赌石的、有玩成品的、有玩公盘原石的等等、这些方向，也应该有个选择。

不管，你选择哪个，到时候是否保值、还是掉价，都要自己承担后果，相信题主也应该是个成人，应该有担当，承担自己选择的对与错。