楼上水管爆了，漏到我家了，说不管，让我拍照告他去，这事也不至于打官司吧，怎么办？（"年轻人为解决漏水问题与楼上邻居斗智斗勇"）

"年轻人为解决漏水问题与楼上邻居斗智斗勇"

遇到这种事情，要是楼上的真不要脸，你还真拿他没办法，特别是单位小区，物业不管这事。

于是只能以恶制恶，我是买的单位的学区房，小区里面大部分都是同一个单位的职工，我住到第三年的时候，厕所吊顶漏水刚好顺着我的浴霸灯，但是我连楼上住的哪个人都不知道

我跑上去敲门敲了三次没出来，我跑下楼看了一下家里灯亮着，继续跑上去敲，还是不理会，我就在外面表达了一下意思，后来安分了几天不漏水，结果又开始了。我等不及了

我问车棚阿姨，这事厂里物业会解决吗，她说老旧小区，物业只管楼顶漏水大修这样的事，那就是不能通过可以讲理的地方解决了，我又问了一下那家具体情况，住户是一个五十来岁的阿姨，有一个儿子三十岁，和我一样大，前两年和老婆离婚，一岁的女儿被带走。他儿子是自来水厂职工。我问阿姨，那我能上去吵架吗，阿姨说，这个女人，老公死的早，有事就去厂里闹，一般人都搞不赢她，意思，我一个小年轻，应该也搞不定

但是事实就是这么搞笑，我还是不停的敲门，她还是坚定的不出来，终于有一天，她发出声音了，说我吵到她休息了，我也生气了，我说我以为里面住了个聋子呢，你出来，我不给你狡辩，你只用下来我家洗手间看一下就行了，其他的不用我说，她死活不出来，还放一句话，我要是出来你打我怎么办。真是要被气晕，整个交流的这十几天，我硬是没碰到过她传说中的儿子。但后来，我只要有时间，就上去敲门，哪怕是半夜，反正我失眠了就去敲门，她还和我对骂，我声音很大，有时候楼道里面会有人开门问我咋回事，我说了以后都还挺理解我。

终于有一天中午正在吃饭的时候，一个陌生的男人敲我门，我打开后他说，不好意思我是楼上的住户，我听我妈说屋里漏水到楼下了，让我赶紧下来看，说你还骂人，我当时真是哭笑不得呀，但都是年轻人好沟通，她儿子倒还通情达理，查看原因后，迅速完成了自己家里的整修，重新砸开，铺防水，整个洗手间重装，也是费了大动静。

从此家里再也没有这个困扰了，楼下车棚阿姨说，这么多年，就我一个人和她理事搞赢了，从此我和她儿子还是陌路，经常下楼会遇到，但从来不说话了，但是他妈反而和我熟了起来，每次碰面都笑着打个招呼，这事也算完美解决了

楼上漏水不修 大胆选择去法院打官司

既然他家不管，并强调打官司解决，那就取证打官司解决。

显然楼上的态度很强硬了，再去协商或者采取其他手段都不会起作用，这种情况就可以联系物业上门取证，确定漏水是由于楼上水管爆了，责任在于楼上，证据留好用作打官司使用。

根据《民法通则》中楼上漏水导致楼下受损的规定，证据确凿时，法院可强制要求楼上维修，如果不能够按时维修，那么根据法律规定是要进行违法处罚的。

目前来讲，楼上漏水，楼下遭殃，楼上当撒手掌柜，楼下就要积极取证，争取自身权益，打官司也许是后的解决办法，但是确实是最好的解决途径。

以前我家楼上卫生间漏水导致我家天花板受损，上去协商邻居给我的结果是要么找物业要么打官司，打物业电话咨询物业表明交了房子以后过了五年有效期，房子内的水管等漏水情况已不属于物业管辖范围，很明显物业是已经不管了。

再次上去协商，强调如果不及时维修，很有可能导致我家天花板塌陷，损坏家用电器不说，很有可能导致楼层面整层泡水，说的这么严重，楼上依然不理不睬，没有办法，只能寻找律师朋友帮忙。

最终是经过法院强制执行，听说如果不按期整改，会让执行人上失信黑名单的，邻居是在一个月内乖乖修好的。

所以如果楼上漏水经过协商多次不维修，那么一定要留好证据，直接到法院告他！