30岁，假如你有50万但是没有房产，你是选择买房还是创业？（创业还是买房？从风险角度考虑，先买房可能更明智）

创业还是买房？从风险角度考虑，先买房可能更明智

早些年，我也遇到同样的问题。到底是把手上仅有的几十万去买房，还是做一个创业投资？

有权威机构做过调查，90%的创业者，撑不过3年。经过慎重考虑之后，我最终选择了买房。所以，我给你的建议是先买房。

创业，不考虑其他因素的情况下，成功和失败的概率都是50%。

买房，未来房价会上涨的概率可以达到90%以上，买房大概率是不会亏损的。

所以，你把50万去创业会比买房的风险高很多，很大概率会造成本金损失，甚至欠下大量债务。

有机构做过调查，在中国每小时会成立480家新公司，其中3年内倒闭的公司超过432家，创业失败率超90%。

在没有十足把握的情况下去创业，最后的结果可能就是血本无归。

买房除了居住以外，其实也是一种投资。既能解决你居居住的问题，同时也可以给你带来比较大高的收益。

前些年，中国的房价每年都会平均以30%~50%的涨幅递增，房价短短几年就可以翻几倍的情况，在很多城市都有发生。

虽然近两年来房价比较稳定，但是每年仍有5~10%左右的涨幅。

你花50万去买房，其实每年可以给自己带来不少的收益，而这个收益可能会比你用50万去创业得来的收益还要高。

创业面临着很多的不确定性。把身上仅有的50万孤注一掷去创业，风险太大，一旦出现失误，就很难再次翻身。

买房后再去创业，可以为创业失败后的生活做保障。即便创业失败了，有房，自己就仍然有固定资产，同时可以保障自己的基本生活。

有房，就有了保障，在创业的时候做决策就不会那么激进，反而可以提高创业的成功率。

创业的风险很大，收益也不稳定。把身上所有的资金全部孤注一掷的去创业，一旦失败，很难再次翻身。

买房后，可以给自己未来创业失败做保障，反而有可能提高自己创业成功的概率。

所以，我建议你有50万，先买房。

30岁是否应该创业还是买房？

这个问题我觉得在当前背景下比较好做出回答。答案很简单，如果50万在你所在的城市可以付得起首付，买得起房，那么买房是最佳选择。

理由也很简单：

第一，创业有风险，当前环境下创业失败概率很高。50万的资金能启动的好创业项目很少。在农村承包土地种粮食可能都不够。创业本身是需要持续投入，有些回报很高，但是失败风险也很高。

第二，房价目前跌的概率不大，二三线城市也并非不能入手。买房或住或出租，最后过几年一卖，回报率要高于市场上绝大部分理财和实业投资。而且比较稳定。

第三，30岁适合创业吗？这是一个很尴尬的年龄，养家糊口，结婚生子，大多数人也就在30岁左右完成这些事情。家底不厚的话，何必要创业把整个家庭拖入极大不确定性。其实创业的平均年龄在40岁左右，那时候家庭有保障，工作有经验，技术有积累，成功的概率更高。