带闷顶层的顶层可以买吗？（买顶层的利与弊：面积大、采光好、价格便宜，但水压小、易耗电、排水难。）

买顶层的利与弊：面积大、采光好、价格便宜，但水压小、易耗电、排水难。

　　1、买顶层的好处：面积大、采光好、价格较便宜

　　一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。

　　同时，住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，

　　再者，顶楼的私密性更好，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

　　2、买顶层的弊端：水压小、易耗电、排水难

　　说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水。

再者，卫生间可能会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。

其次，顶楼也会比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因为是在顶楼楼板较薄，所以夏天会比其他楼层多耗电些。

最后最重要的就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。

买顶层房有哪些优缺点？

当然可以买顶层。

优点:首先是买一层送一层，自己使用的空间更大，相当于花一层的钱买了一套复式。其次是顶层的空间视野更开阔，便于陶冶情操和观赏美景，是一个多得的选择。最后多一层可以使空间利用选择性更多，可以合理的规划居住需求，亦可做为临时接待亲朋好友的居所。

缺点:首先是顶层更容易漏水，这个和是不是品牌开发商无任何关系，是建筑中普遍面临的问题，是顶层的硬伤。其次是顶层带赠送，一般会比普通楼层贵，因为羊毛出在羊身上，开发商会把赠送部分的成本折算进卖房的单价中，说是赠送，其实是贯用的营销手段而已。最后闷顶层高度只有2米，空间使用率不高，如果内部适当做一些装修会显的特别压顶，这种感觉很压抑，不适合长期居住使用，如果做库房，就有点太奢侈了，不值的。

所以顶层一般的购房者是对家庭空间使用有特殊要求的人群，针对特定的客群会非常合适，如果你是那部分客群，那么利大于弊，非常合适。否则，请勿购买。

综合考虑，顶层可以购买，只要你有用！