京东上线“自营房产”，成为“房产中介”中的一员，房价会涨吗？（京东自营房产上线：购房更优惠，获得更好购房体验）

京东自营房产上线：购房更优惠，获得更好购房体验

提问者太高估京东的能力了，房产中介行业有入行的就有离开的，只是一个普通的行业而已。京东这次上线“自营房产”充当的只是“房产中介”的角色，并不是进军房地产开发市场。

京东之前也有房产业务，但是是吸引开发商和房产中介入驻，也就是第三方店铺。而今天京东上线的“自营房产”业务意味着京东不再满足于平台的中介角色，而是要充当房产中介角色。

5月22日，京东产与中骏集团在京签署协议，中骏由此成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商。

中骏将把旗下在京“中骏·云景台”楼盘的1000套房源将作为京东旗舰店专享房源，6月1日起售。

凡是通过此旗舰店购房的客户，均可以享受“甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护”等5大权益。

依据老刘对京东自营旗舰店个人的理解和对“合作协议”的解读，通过京东旗舰店购房客户将至少享受到以下几个好处：

【1】入驻的旗舰店房产开发商将会经过京东严格法律风险调查，确保开发商实力雄厚、房源正规、售房手续合规。

【2】京东客户群体庞大，这将是京东压价的“法宝”，线上购房更优惠，相当于“团购”。

【3】享受半年房价保价保障，半年内房价降低可以退差价。

【4】订房定金可在成交协议未达成的前提下全额退还。

另外，从旗舰店官网来看，6月1日开盘期间，用户在自营店购房，可享受1万抵2万优惠；购房支付6.18元还可享受抵6180元房款的叠加优惠。

提问者过虑了，商品房也是“商品”，只不过通过与京东合作增加了一个新的购房渠道而已，实行“线上购房”和“线下购房”两种模式。因此，就“中骏·云景台”楼盘而言，通过旗舰店购房不但不会涨价，反而会有额外的优惠和完善的售前、售后服务。