5楼为什么是黄金楼层？（黄金楼层：方便安静采光好）

黄金楼层：方便安静采光好

5层楼之所以被称为黄金楼层，原因主要有以下几点：5楼出行比较方便，不低但也不算高，遇到紧急情况也能应对、5楼采光比较好，冬天不去算冷，夏天不算热、跟高楼层比起来5楼没有那么多的灰尘，跟低楼层比起来，5楼也没有过多的噪音。所以5楼被称之为黄金楼层。

但5楼被称为黄金楼还需要一个前提条件，就是楼层在10层左右，5楼才能被称为黄金楼层。原因在于如果没有楼层的限制，那说不定5楼就是顶层呢？这样5楼也就不是黄金楼层了。所以，一般情况下，黄金楼层指的是楼栋的中间部分。说5楼是黄金楼层，那楼栋也应该有十层那么高。

所以，这也就说明了黄金楼层不止是只有5楼。在十几层高的楼栋中，9到12层可能会成为黄金楼层。在二十几层高的楼栋中，十几层可能会成为黄金楼层。这个要具体问题具体对待，不能无论多高的楼都选5楼，这样就太不合适了。

不过说到底，选不选黄金楼层其实没什么关系，毕竟说到底还是想要看个人的需求。有些人喜欢高层，那他绝对不会买像5层这样的低层。有些人喜欢低层，那黄金楼层在十几楼他也不会考虑。所以，买房的时候黄金楼层只是一个参考，到底要买哪层，还是要看个人的需求。

另外还有一点就是，所谓的黄金楼层是房地产商提出的，买黄金楼层有一点，就是价格有点贵。

最佳楼层选择指南：根据国家政策，高层建筑限高80米实施后，最佳楼层选择将发生改变

没有听说过五楼是黄金楼层的说法。

如果是步梯老房，最好的楼层是三楼。除了三楼相对不潮，采光尚可，爬楼不高，还有一点是三楼以下的老步梯房吃的是自来水公司的直供水，而非水箱水。直供水的好处就不用细说了，若再装一个前置除阻碴子，就更好了。

若是电梯房，5楼明显是低了的。11楼左右的小高层，以9楼为上，8楼有些人是不选的，因有七上八下的说法，不动产与“久”拥抱，肯定是更好滴。

若是26楼层高的高层建筑，12、15、16、17、19、22层是较佳的选择。同理，18层一些人是不选的，其同14、13楼一样，因口彩不好，以后有时还会影响出售。

超过26层的高层和40、50、60层的超高层，本人不想讨论。因为国家住宅80米限高令2018年12月1日已正式实施，5年以后应很难再看到26层高的新盘问世，超过26层的高层、超高层在国家政策的导引下，会下滑严重，所以不给大家建议。此可以参阅《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018。其中4.0.2条为“强制性条款”，明文规定住宅限高80米，容积率不得高于3.1，必须执行。

是的，政策有一个滞后期，已批准的项目也会陆续开建，但我们一定要有前瞻性，不然是对自己的家产不负责任。