房地产行业还能撑多久？（“中国热门城市房价四月下跌，空置房数量惊人”）

“中国热门城市房价四月下跌，空置房数量惊人”

刚才看到新闻报道，现在许多热门城市，厦门，苏州，南京等，四月份房价普遍下跌！以前很少看到这种现象，且苏州一个四月二手房流入市场进行抛售的数量暴增！实际新增购房人数寥寥！据可靠消息平台透漏，中国空置房量超过百分之十几，这是很惊人眼球的事！明显房地产最近几年热炒，导致了现在房地产供大于求的局面！如果片面相信房中介，开发商，还有一些所谓的专家忽悠！不认清当前形势，盲目跟风，最后吃亏肯定是自己！还有国家早就看清了房地产问题，最近一两年严控，且一直放话，房住不抄，不相信谁也不能不相信国家政策，说到此，奉劝那些将要买房子的人，是否要慎重！刚需那些需要买房了结婚的也就算了，不是很急就在观望一下，等等为妙！

房地产行业或将出现分化，部分热点地区房价上涨，大部分地区横盘或略有下降

我以为，房地产行业，像现在一直在涨的情况，不会支撑太久，一是任何行业，都有发展规律，就像海水，起起落落，波浪向前，房地产这么多年，价格飞涨，很多是政策和人为的因素，已远不是仅仅满足人们的居住需求，他成了拉动经济的灵丹妙药，具有了金融属性，这显然背离了房屋的特性。二是国家也认识的，房地产虽然能拉动经济，但是它的副作用在越来越大，对实体经济的伤害有目共睹，中央强调，房主不炒的精神，就是要遏制房地产非理性的发展，房地产可以是刺激经济的一只兴奋剂，但又不能成为毒品一样，让人长期依赖，总是靠兴奋剂，对肌体的损害会越来越大，只能慢慢的戒断，而不是逐渐加大剂量。三是中国人均住房面积，有了显著提高，居住环境得到了根本改善，很多人买房已不是居住而是投资，这就造成居民杠杆率居高不下，影响了消费，降低了生活质量，既不利于国内经济的发展，也不利于改善人们的生活质量，提升人们的幸福指数。针对这些问题，我认为，房地产行业，会出现分化状态，一是个别热点地区，房价还会上涨，大部分地区的房价，会长期横盘或略有下降，房价上升的势头，已经越来越微弱和渺茫。还是那句话，刚性居住，什么时候买都合适，投资买房要把握好区域、时机、品牌、户型等一系列问题，谨慎选房！