有40万，在县城是买套房好还是自建房好？（农村人应自建房还是在县城买房？）

农村人应自建房还是在县城买房？

现在很多生活在农村的人，明明离县城很近，农村有一套不错的房子，却仍然还是希望在县城买一套房，哪怕背上房贷了要买。甚至有点村庄几乎每家人都在县城买了房子，因为如果在农村，如果别的家庭都在县城卖了房，而你没有买，就显得你很没面子，所以很多人未来面子，即使手上没有钱到处借钱，也要往县城里钻，未来就是面子。

那么有40w，在县城买还是自建呢？

先说一下在农村人老家有房需不需要在县城买房吧。

首先，如果是老宅在离县城比较偏远的山区地方，生活交通都不方便的，如果有40w，建议还是在县城买套房，这样会比较好，至少对于将来自己的子女教育会好一点，而且家里有老人的，万一身体有个不舒服，在县城就医也方便。毕竟山疙瘩里面教育和医疗条件都是很差的。

然后，如果老家有宅基地，并且有房子的，而且房子很新的，离县城又近，交通便利的，如果手上有40w，建议不要在县城买房。很多人觉得别人在县城都买房了，我不买就没面子，其实在县城40w也只能买个80平左右的房子，按现在这个物价水平。还不如把老家房子装修好一点，至少住的宽敞，舒服。很多人觉得县城教育好啊，其实在我们那个县城已经离我们农村就一桥之隔，教育条件几乎差不多，没什么区别。在这种情况下何必花几十万去城里买个房子。

最后，说说你的情况，在县城有桩机，有40w，我觉得选择去买房可能脑子有点短路才会去买。选下账就明白了。

在县城，拿我们江西某县城来说，火车站旁边，应该是交通最好，最贵的地段6000以上一平，就算按6000来算，40w只能买个不到70平的房子，还可能是不是很好的户型，我们县城均价都在5000左右，40万绝对买不到100平的房子。如果自己有桩机，那么你可以建好几层，户型，随便自己设计，一般见一个毛胚3层大概30来万，自己再用10w装休一下，虽然可能装修简单一点，但是也绝对比你在县城买的好不知道多少倍。

所以安妮这种情况，最好是自己建房子，空间大，而且户型不受限制，随便自己搞。

“40万在县城买房还是在农村盖房？一个小帮手告诉你该怎么选择！”

有40万，在县城是买套房好还是自建房好？

说到有40万是在县城买房还是在农村盖房的问题，很多朋友会想了，先给我40万在说吧，我们现在假设给了你40万，你会选择哪个呢（说不定你很快就挣40万了）？

小帮手根据目前的实际情况，来给大家分析分析，该选择哪个？

一、在县城买房

目前，小县城的房价在4000左右的居多（说的是小县城，不是一些发达城市的县城），有些3000多/平，如果拿40万去县城买房的话，能买个小三室，然后还能剩余一些钱购买家具。

不过，县城买房是分情况的，在县城买房看你是做什么，如果你在县城上班，那么买房是可以的，不用再租房了；如果这40万是闲钱，你用来投资，也还行；但如果你买了这套房，就是为了装面子，在村里人面前能够有排场，那还是不要买为好。

二、在老家盖房

40万的话，自家建房可以盖个什么房，二层？三层？别墅？我觉得这要看材料的价格浮动以及人工费的多少决定。

现在大家知道红砖多少钱一块了吗？我们这边是6毛5一块，什么概念？上半年还是4毛多，短短半年就涨了2毛/块，再说水泥、大沙，价格涨的，估计你都不感相信了，说它们一天一个价格都不为过；而人工，今年相比前几年，大家可以看看涨了多少，现在一个小工最少都要100元。

不过，如果40万盖房的话，不加装修，毛坯房还是能盖个小三层的，后续装修也得不少钱。

三、买房+盖房

第三类人就比较厉害了，这40万，拿出一部分在县城买房付首付，剩下的在农村盖房，这样县城也有房了，家里也有楼了，两全其美。

仔细来看，这种办法也还行，县城40万的房子，首付10几万（然后每月还贷），剩下的20多万，盖个2层楼房是不成问题的，我个人觉得还行。

看完了以上3点，你心里有没有什么新的想法？如果你有40万，你会怎么选择呢？