我姑用我的身份证来买房,这对我有什么影响么?(为什么不应该帮姑姑用自己的身份证买房)
借身份证买房需三思!
好呀,你姑掏钱,用你的身份证买房,八成是给你买的吧,你姑咋这么好?
但是话说回来,如果你姑掏钱,用你的身份证买房,然后房子还是你姑的,没你的份儿,那么这个事儿,你就得好好考虑考虑,该不该把身份证借给你姑,需要三思而后行,不能轻易当这个好人,甚至是得罪了你姑都不能把身份证借给她。因为买房这种事情太大了,直接关乎到每一个人的切身利益。比如政策调控,一个人,或者说一个家庭限购一套房子,肯定会用户口本、房产证、身份证等有效证件为依据,那么你的身份证名下已经被你姑买了房,你再买房是不是会受到影响?
至于,你姑用你的身份证买房,还会不会影响到其他,就不得而知了。因为身份证的用处太广了,可谓生活的方方面面。
我就纳了闷,你姑怎么想到要用你的身份证买房?出于何种目的?难不成她名下已经有多套住房,没有资格再买房了?再不然,你姑根本就没有身份证?是刚回国定居,没来得及办身份证?如果是这样的情况,那还是等她身份证办下来后,再买房比较稳妥。如果你姑等不及,告诉她能不能办一个临时身份证。
总之,如果你姑真不是给你买房,你真就应该直接跟她说,你的身份证借不得。当然,如果你不借,可能会伤了和气。但是,你真借了,你姑真用你的身份证买了房,那么伤更大和气的时候还在后头。
为什么不应该帮姑姑用自己的身份证买房
这样的行为是会产生一定的影响的,建议最好拒绝;
原因如下;
第一、虽然房子实际上是属于您姑姑的,房款她出,房子她住,但因为用的是您的名字,所以名义上法律上是属于您的个人财产所有;
一般情况下,个人首套房的首付比例是30%,二套是50%-70%,或者一个身份证,户口本只只允许购买一套房产,这个因城市不同而存在差异,就不一概而论;
那么也就是说如果您以后想买房,那就相当于是二套,首付款的比例会相应的提高,或者您就无法购买真正属于自己的房产,这个可以去了解一下当地的规定;
第二、因为房子是登记在您个人的名下,做一个最坏的假设;假如您姑姑因为个人原因而无法继续偿还月供,那么征信被黑的是你,纳入银行失信名单的也是你;
也就是我们口中说的黑户,不利于您未来的发展和按揭买房买车;当然,如果是全款买房,那就不存在此类隐患;
如果未来你姑姑急用钱想把房子出售,还得麻烦您这个“业主本人”持身份证户口本等个人材料亲自到房管局配合过户,虽然税费这些不用你操心,但是毕竟时间就是金钱,能少一事还是尽量少一事;
故综上所述,用您的身份证帮您姑姑买房,会对您本人产生一些不可控的影响,建议最好拒绝;个人拙见,仅供参考;
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