现在农民盖房，有的人钱不想给完，找个小毛病，就扣钱，这样合理吗？（农村自建房施工款分阶段付 更合理）

农村自建房施工款分阶段付 更合理

农村自建房干完了不想把钱付完，随便找个理由就扣款，这样的做法合不合理？看来这位朋友也是深受其害的一个，其实这样的情况并不只是农村自建房中才有，在过去的几年前大多数的小工程都会存在这种情况，这个问题还真的是无解。

本人从九十年代初就一直在外面承包一些工程，有农村自建房、也有一些商品房、还有厂房等等，但是在十年前就再也没有从事过这个行业。就是因为这个原因伤不起，几乎有超过1/3的工程都没办法付清款项，结算的时候总是会找各种理由扣款。

没有严格合同约束的农村自建房工程，想要找借口扣款实在是太容易了。

只要是做过工程的人都会知道，没有人可以做到百分百的完美，要想找借口的话总会找到。说句实话这样的人不是因为工程质量，而是因为人品不行，有很大一部分人总觉得一下拿出那么多钱心疼不已，完全没有替人家考虑。尤其是一些农村自建房的保修金，几乎有一大半是没办法收回来的。

现在的农村自建房都是分阶段付款，情况会好了很多。

现在我们老家修建农村自建房的，都是按照阶段进行付款的，而不是像过去那样按照比例付进度款，现在的付款方式要清晰很多。比如说主体工程一层楼一付，浇筑好楼面马上付钱，装修工程一个项目一付，批墙、外墙瓷砖、内墙瓷砖和地板砖等等。任何一个项目完成没有收到应得款项，立马停工。

总的来说，对于一些农村自建房工程无法及时收到工程款的问题，一直都存在，说实话这样的人还真的不是少数，随便找个借口就说扣钱。这种情况最好的解决办法就是分阶段付款，这是避免最后结算扯皮最好的办法。（图片来自网络）

农村建房中的工钱纠纷和分歧原因及解决方法

农村确实有些农民盖房的时候，本来是事先早已经把工钱商量好了的，可是房子盖好以后，该结账的时候，确实有些人给钱不想一次性给完，而是给一部分，剩一部分。有的人会找一些小毛病，因为这时候房子已经盖好了，有的小毛病可能已经不太容易更改了。这时候有的人就会扣一些工钱，这样做合理不合理也要分具体情况，一般这样做的人大概有三种心理。

第一种心理，是有的农民害怕房子盖好以后，虽然当下没有挑出什么大的毛病，可是害怕以后住房的过程当中出现什么毛病，我一次性把钱都给清了，到时候出现毛病以后再去找盖房的，怕他们不给维修。于是就结一部分工钱，剩一部分工钱。房子自己住住看看有没有什么大毛病再说。

其实这种情况是可以理解的，人之常情嘛。盖房子毕竟不同于买一件衣服，衣服买的不合适了可以再重新买一件，但是一个农村人可能这一辈子只盖一栋房或者两栋房，盖房子也是农村人非常大的花销之一。这种情况一般房子的主人都会和工人们商量，房子我先住着，一年以后或者半年以后，感觉没什么毛病，再来把剩下的工钱结清。其实这也是非常讲道理的，一般这么商量，盖房子的工人都可以理解和同意。人家又不是不给钱，只是想着检验一下质量而已。

第二种情况就是房子盖好了，可是房子盖的有些地方，确实存在着较大的毛病，这类毛病可能在盖房的过程当中是有机会及时补救的，但是房子没有盖好之前，主家可能看不出这些毛病来。等到房子盖好以后，这些毛病就显现了出来。有的时候出现这些毛病，也是干活儿的，盖房的工人因为疏忽而出现的。房子盖好了，再想去改这些毛病，可能花费会更大。甚至需要拆掉某些部分，再重新盖，这样损失就更大了。遇到这种情况，主家是当然有权利提出扣掉一部分工钱的，但是一般也会根据所出的毛病大小，危害程度，和工人们商量，如果工人们对这些毛病也确认无误的话，那么扣钱就不可避免了。

第三种情况就是故意找一些 毛病。要知道即使最好的瓦匠师傅，盖出来的房子，让别人挑毛病的话，也会挑出不少毛病的。这就类似于在鸡蛋里面挑骨头了，世界上根本就没有完美的东西，瓦匠师傅盖的房子也一样。这时候就是为了故意找一些毛病，然后扣一部分工钱。这时候瓦匠工人师傅可以据理力争，说明一些小的毛病不可避免，争取双方互相谅解，达到意见一致，如果扣的钱也不是特别多的话。就扣吧，争取结清就行。

还有一部分主家从盖房子开始，就开始注意瓦匠工人师傅是不是有失误的地方，但是他们发现瓦匠师傅有失误的地方的时候， 当场并不指出来，而是等房子盖好以后再指出来，这些人也算是处心积虑吧，那是林子大了什么样的鸟都有，遇到这样的人也在所难免啊。

现在有的瓦匠师傅也学的越来越精了， 他们在盖房子以前会和主家提前商量，指出盖好房子以后，可能会出现哪些方面不可避免的毛病，当出现这些问题时，并不是能够完全避免的，如果主家同意的话，再开始开工干活儿。如果主家不同意，那就请另请高明吧。

因为有很多话都说在前面了，所以就会大大的减少以后的意见和分歧，这也是提前堵上主角的嘴。

其实医院在这方面做的就很不错的，每次做手术前必定向家属交代病情，而且交代的病情都很多，可能出现的并发症也会很多，说是让家属做到知情同意，然后让你签上字，按上手印儿。同意也是后果自负，不同意也是后果自负。你看人家做的多么的稳妥。

出现第一种情况和第二种情况，大家都可以理解，出现第三种情况，大家就不好理解了，毕竟我们站的角度不同，得出来的结论必然是相反的。不过如果在事前大家多沟通，多商量，在盖房子的过程当中，也多沟通，多商量，好的师傅也要听从主家的吩咐，这样就会大大减少以后出现的分歧。

其实在农村不光盖房子存在这种现象， 就是像安装门窗，室内装修，铺地板砖等等，很多的事情都有这种情况。还是那句话多沟通，多协商，我想只要干活儿的师傅实实在在地干活儿，全心全意的为业主考虑。主家也是可以理解的。

以上是我对这件事情的一点看法，如果有什么不对的地方，希望大家多批评指正，谢谢大家。