按照80万预算，哈尔滨、大连、东莞、惠州和广州（城区外）哪里买房和定居最好？

看一个城市是否适合买房，是否适合定居，首先看城市地位，其次看城市地理位置，再次看房价高低，最后看城市气温气候等等。而不要迷信什么一二三线城市划分，什么GDP数据对比，因为这些是大层面的数据，和我们老百姓关系并不大。

哈尔滨、大连、东莞、惠州和广州（城区外）这5个城市，让我们从各方面来个分析，然后一一打分。假设满分为5分，排名最高的为5分，排名最末的为1分。

1、城市地位。看城市地位的话，应该是广州>哈尔滨>大连>东莞>惠州。广州排第一无争议，哈尔滨是黑龙江省会，是副省级城市，大连也是副省级城市。这些地位高的城市，城市地位是历史形成的，和GDP关系不大。这些城市拥有优越的医疗和教育资源，是东莞这些新兴城市无法比拟的。广州5哈尔滨4大连3东莞2惠州1。

2、地理位置。广州和东莞、惠州都处于珠三角，地理位置明显优于哈尔滨和大连。广州5东莞4惠州3大连2哈尔滨1。

3、房价高低。如果给房价来个排名的话，那么应该是广州最高，惠州最低，大体上是惠州<哈尔滨<大连<东莞<广州。广州1东莞2大连3哈尔滨4惠州5。

4、气温气候。北方城市的哈尔滨和大连，受雾霾侵袭，这方面珠三角明显要好得多。其中惠州的气候之好全国有名，经常上榜全国空气指数最好的城市排行榜，从这点上来说，惠州最好，哈尔滨最次。惠州5广州4东莞3大连2哈尔滨1。

5、就业机会。很明显，从就业机会，薪酬方面考虑，整体上珠三角的要比大连和哈尔滨好，但是珠三角的惠州就业机会不多，反不如大连和哈尔滨。广州5东莞4大连3哈尔滨2惠州1。

综上，我们可以计算一下总分。

广州：5+5+1+4+5=20分

东莞：2+4+2+3+4=15分

哈尔滨：4+1+4+1+2=12分

大连：3+2+3+2+3=13分

惠州：1+3+5+5+1=15分

根据以上计算，我们得出总的排名是：广州>东莞=惠州>大连>哈尔滨。所以同等条件下建议买广州为好！

目前广州主城区外的房子，比如增城、花都房价大体上在1.5-2万左右，80万买房有点难，但是贷款的话，做首付应该够了。长远来看，广州作为华南的中心城市，又是一线城市，发展前景是其他城市无法比拟的。

关于惠州资讯：

1. 惠州去年就卖了175990套新房，4万多套二手房，80%都卖给了外地人，外地人中的东北人占比超过10%，这还不包括户口在广东的东北人，哈尔滨的也不少，到处都能看到东北人，惠州只是个地级市，这么大的销量，全国还有第二个城市能做到吗？

2. 北京的一家上市公司——金融街，在惠州的巽寮湾沙滩边开发的房子，足够一百万人居住，基本上都是卖给外地人。像碧桂园、龙光、卓越等公司开发的小区，有一些可以住20万人。基本都是开盘即售罄，每当开盘时，就是抢房时。这说明各地人都看好惠州，至于惠州有什么好，比如气候、物产、风景、人文历史、物价、交通、医疗、教育等等，自己可以上网查！

80万在其它几个城市买房都不可能，只有惠州还凑合着。六月份之前，这里的均价大约10000元/平多点，现在11000元/平多点，因为几年来几乎没涨，现在精装修好一点的、地段也不错的，要14500元/平左右，更好的还要贵一些，也有精装修只要10600元/平左右的；沙滩边的精装修房子大约13500元/平；二手房装修很好，带家电家具，只有五年左右的房子，大约9000元～11000元，还有更便宜的。

总之，80万在惠州好的地方，比如离深圳最近的惠阳、大亚湾（这里离海不远，有很多沙滩，高铁、港口、公园。），可以买到二手的精装修、带家电家具的80平～85平的房子；如果买复式房，只要50万就可以买一层五十平，两层100平的房子（房子高度一般是2.2米左右）；如果买沙滩边看海的公寓，50万就能买100平左右的。