父母有集体土地使用证的房屋,父母已过世,子女可继承吗？（父母有集体使用证的房屋，子女可否继承？）

父母有集体使用证的房屋，子女可否继承？

父母有集体使用证的房屋，父母已经过世，子女可继承吗？这个问题小相来回答。

答案很明确，这样的房屋子女可以继承，但是宅基地不能继承。

根据我国《土地管理法》和《物权法》的相关规定，房屋属于个人私有财产，在父母去世后，由继承人按照继承顺序依法继承。子女是第一顺序继承人，有权继承父母有集体使用证的房屋。

题主说有集体使用证的房屋，也就是农村的宅基地房屋。对于这样的房屋，子女在继承时只能继承房屋，不能继承宅基地。因为农村宅基地所有权是村集体的，村民只有宅基地的使用权和占有权，也就是说宅基地不是村民的合法私有财产，所以子女不能继承宅基地。

题主如果也是该村集体成员，而且自己没有合法宅基地的话，可以在继承房屋后，依法向村集体和乡镇政府土地管理部门提出申请，要求把宅基地变更到自己名下，成为自己的合法宅基地。这样以来，题主就可以随时翻新或者重盖继承的房屋，不受任何限制。

题主是该村集体成员，但是已经合法取得自己的宅基地，那么在继承父母的房屋后，就不能再申请该宅基地更名和确权。根据我国“地随房走”的原则，题主可以继续使用该宅基地，但是房屋不能翻新或者重盖，只能修葺使用。在房屋倒塌或者灭失后，村集体有权依法收回宅基地，重新分配给其他有需要的村集体成员。

题主的户口如果已经迁出本村，就不是该村集体成员，在继承父母房屋后，依据“地随房走”原则，可以继续使用该宅基地，但是房屋不得翻新或者重盖，只能修葺使用，在房屋倒塌或者灭失后，村集体有权依法收回宅基地。

总之，父母有集体使用证的房屋是个人合法私有财产，子女作为继承人，在父母去世后可以依法继承。但是宅基地不属于个人私有财产，子女不能继承。

《关于继承房屋与宅基地的条件及权益的解析》

很高兴回答这个问题，是可以继承的！根据现在实行的《继承法》和二一年将要实行的《民法典》来看，继承房屋是必然的，只是宅基地的使用权能否继承了。这里介绍全权继承的条件和只能继承房屋的条件 ：

1、 全权继承条件：

一、你是本村户口，而且和父母在同一个宅子里居住，属于一户一宅的情况下，可以全权继承。

二、你和已经结婚的儿女都是本村户口，共有一套房屋，属于一户一宅，需要分户的，可以全权继承。

2、只能继承房屋的条件：

一、你是本村户口，在本村另有一套房屋，只能继承房屋，宅基地是集体所有不能继承。有居住权、维修权。没有翻新权。

二、你不是本村户口，有房屋继承权。有维修权、居住权。没有翻新权。宅基地是集体所有不能继承。