最近A股暴涨后，应该买房还是买股票？（投资房地产或股市：风险需谨慎，理性选择）

小文 •2024年01月11日 10:39:13•财经

投资房地产或股市：风险需谨慎，理性选择

房屋一直以来是很多人投资的方向，现在随着收入的提高，很多人有了一定的积蓄，便搞起了投资，比如炒股、炒外汇、投资房地产等。在普通大众心里还是接受房地产投资的。在许多人认为房子具有保值增值的价值，对于未来的楼市的趋势，我们不能相概而论，但有一点，以后的房地产不可能出现普遍暴涨的。

近几十年，因为刚性需求和炒作的原因我国的房价一直翻番地猛涨，也让很多投资房产的人赚得盆满钵满赚了不少，所以我们不能把眼光盯在房价的上涨上，从去年到今年楼市可以说处在严厉调控期，很多地方的房价从最开始的一路高涨到现在涨幅跌落，甚至有些地方出现量价齐跌的现象，这些都已经屡见不鲜，可以说炒房的黄金时期已经结束，即便未来房价还会上涨，但涨幅绝不可能像以前那样暴涨，只会缓慢地涨，或者下降。房子本身就是人民生活的必需品，现在人们把它作为一种投资品。随着全国各地炒房者的撤出，又出现了多少鬼城呢？现在倡导的是，房子是用来住的，不是用来炒的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。

所以房价下跌是必然的趋势，房价没有下跌的原因是因为国家不愿意看到房价下跌，因为房地产业可以带动100多个行业，如果房地产崩盘会带动其他行业的萎靡，而使中国的经济陷入一定的困境，国家更不愿意看到上涨，一旦上涨，时间久了就有崩盘的危险，那样国家的损失会更加惨重。所以国家的为了稳定经济，稳住房价，建造棚户区改造、经济适用房等一切措施来抑制房价的上涨。促进楼市的正常发展。从原来的一二线城市，到现在的三四线城市，炒房者走到哪，都被严厉的政策压住。所以商品房降价是必然的。

再说说股市，中国制造在世界是屈指可数的，名列前茅的，中国的高科技也影响着世界，中国的发展是世界瞩目的，现在国家也正在对金融市场有条不紊的进行改制中，如新证券法执行，创业板注册制的实施，国家也在注重融资来支持实体经济的发展，进一步完善金融制度，所以国家在政策面上对股市是支持的，对一些尖端的高科技领域，国家也投入了大量的政府资助资金。所以中国的股市未来会稳定，至于涨多少不好说，但至少不会跌。上半年股市因各种原因一直萎靡不振，下半年随着经济的回升，各种利好刺激，股市开始了一轮新的上涨行情，这轮上涨是否能改变中国股市牛短熊长呢？是否会迎来五年十年的慢牛呢，这一切都未来可期。

人的想法和认知不同。所产生的理念就不同，最近股市有些回暖，有些卖房炒股的话语也开始出现了。其实我认为你投资房地产是不如投资到股市中的，其实这是个简单的道理，你可以这么想，以现在房地产的价格，十年后房价有再翻一倍的可能吗？可股市就不同了，如果你投资一支有价值的蓝筹股，白马股，成长股，十年以后也许会翻几倍到几十倍。我们投资不能孤独一掷玩赌博的游戏，无论未来A股多么的波澜壮阔，股市既然是风险投资，盈利和亏损都是无法避免的。

所以我们必须有正确的投资理念和良好的心态，才能进入这个市场，股市投资是有风险的，要看你近些年对股市的理解程度，是否有成功的操作理念。是否有良好的心态和盘感，是否能够把握好市场的运行趋势，在股市投资中有独立慧眼，有一套属于自己的操作模式和多年操作盈利经验，如果你具有这些条件，我觉得你投资股市比投资房地产要强得多。

最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》

房产和股票究竟选哪个好：考虑个人情况和市场回报率

楼主的这个表述，本身就是有问题的。一个人应该买房还是买股票？这个不太好同类比较，每个人的情况不同，同时，A股暴涨并不是你作出买房或买股票的前置条件。

在生活中，拥有一套自住房是必要的生活条件，如果是刚需的话，首先应当考虑买房，以实现安居乐业。

股市涨不涨，其实对于刚需买房者没有任何关系。如果说想去股市上赌一把，趁着股票行情好先赚些钱，再去买房，有这种想法是正常的，但对于一个普通消费者来讲，也是非常危险的。因为股市风险非常大，在股市大涨的同时，也会有大跌，不确定性风险没有人能预知到。